Warunki meteorologiczne, średnie z 40 lat:

• średnia roczna temperatura wynosi 8,4ºC
• amplituda temperatur skrajnych od -27 do +38ºC
• wiatry przeważnie wieją z kierunku zachodniego i płd.-zach., ze średnią prędkością 2,3 m/s
• opady średnio 512 mm rocznie (nierównomiernie w wieloleciu), Bydgoszcz należy do najbardziej suchych miejsc w Polsce
• gleby - gliniaste, pH 6,8 – 7,8
• pow. 2,33 ha
• wys. n.p.m.: 46,2 – 52,4 m